2016〜2026年築, 専有面積44.48㎡〜64.48㎡の平均販売価格
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シティハウス南大塚レジデンス
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
2021年築 / 14階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 54.48㎡の場合
相場
11,192万円
205.4万円/㎡
8,980
10,455
11,930
13,405
AI査定結果
推定相場価格
11,192万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,455万円〜11,930万円
191.9万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月20日
シティハウス南大塚レジデンス
11,480万円（210.7万円/㎡）/ 4階 / 54.48㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は190.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 11,480万円 | 210.7万円 | 4階 | 54.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/06/21 | 13,600万円 | 211.1万円 | 13階 | 64.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 11,650万円 | 213.8万円 | 4階 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/24 | 12,500万円 | 229.4万円 | 4階 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/01 | 13,800万円 | 214.3万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/09 | 5,999万円 | 161.1万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,200万円 | 166.5万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,499万円 | 174.5万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 6,880万円 | 184.7万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 10,000万円 | 183.6万円 | 7階 | 54.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/08 | 9,650万円 | 149.8万円 | 3階 | 64.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 187.4万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は185.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,480万円 | 210.7万円 | 54.48㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 11,999万円 | 221.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/07 | オープンレジデンシア千川フロント 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 7,880万円 | 174.9万円 | 45.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 9,980万円 | 162.8万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 10,000万円 | 183.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/09 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 9,950万円 | 229.3万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/13 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,450万円 | 161.6万円 | 46.1㎡ | 1LDK+S+WIC | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,450万円 | 161.6万円 | 46.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/22 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 10,500万円 | 190.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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